bonus prima casa | 12 Ottobre 2018

In tema di beneficio prima casa se la vendita parziale anche la revoca parziale

di Isabella Buscema – Esperto tributario

In caso di vendita parziale di una quota dell’immobile per il quale erano state riconosciute le agevolazioni prima casa, la decadenza del relativo beneficio fiscale opera non integralmente, ma solo per la parte di prezzo corrispondente al diritto parziario, alla pertinenza o alla porzione di immobile ceduti. La revoca dell’intero beneficio a fronte di alienazione parziale comporterebbe un’evidente lesione del principio di proporzionalità, garantito sia dal diritto nazionale che da quello europeo con la Convenzione per i diritti dell’uomo.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile T, ordinanza n. 24658/18; depositata l8 ottobre)