locazione | 09 Novembre 2018

Il c.d. termine di grazia non si applica alle locazioni ad uso diverso

di Ilaria Pietroletti – Avvocato

Nelle locazioni di immobili ad uso diverso dall’abitazione non si applica la disciplina di cui all’art 55 l. n. 392/1978 (c.d. termine di grazia per il pagamento dei canoni scaduti e relativa sanatoria) con la conseguenza che l’offerta o il pagamento del canone, avvenuti dopo l’intimazione di sfratto, non rendono inoperativa la clausola risolutiva espressa, laddove convenuta dalle parti.

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza n. 28502/18; depositata l8 novembre)