locazione | 14 Novembre 2018

Maggiorazione del canone ed effetti sul contratto di locazione ad uso non abitativo

In tema di locazione immobiliare ad uso diverso da abitazione, è nullo il patto con cui le parti concordino un canone superiore a quello dichiarato e, trattandosi di nullità vitiatur sed non vitiat, è il solo patto di maggiorazione ad essere colpito da insanabile nullità a prescindere dall’avvenuta registrazione.

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 29016/18; depositata il 13 novembre)