parti comuni | 22 Maggio 2020

Le condizioni per lusucapione del lastrico solare

di Maurizio Tarantino – Avvocato

Il condomino può usucapire il lastrico solare; a tal fine, però, non è sufficiente che gli altri condomini si siano astenuti dall’uso del bene comune, bensì occorre allegare e dimostrare di avere goduto del bene stesso attraverso un proprio possesso esclusivo in modo inconciliabile con la possibilità di godimento altrui e tale da evidenziare un’inequivoca volontà di possedere “uti dominus” e non più “uti condominus”, senza opposizione, per il tempo utile ad usucapire.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 9380/20; depositata il 21 maggio)