spese condominiali | 01 Marzo 2019

Come si ripartiscono le spese delle pensiline?

di Donato Palombella – Giurista d’impresa

Il condomìnio decide di installare delle pensiline, ovvero delle “tavolette” che, sporgendo dalla facciata, coprono i balconi sottostanti. La scintilla che da fuoco alle polveri è rappresentata, come spesso avviene in questi casi, dalle modalità di ripartizione delle spese. Alcuni ritengono che il costo debba essere posto a carico esclusivo delle unità immobiliari di ultimo piano; altri propongono di porre i costi a carico dell’intero condomìnio. Chi avrà la meglio?

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 6010/19; depositata il 28 febbraio)