ipoteca | 22 Novembre 2017

Il debitore pu pretendere in tempi rapidi la cancellazione dipoteca solo quando ne fa formale richiesta

di Rosa Villani – Avvocato

Secondo la previsione dell’art. 13, comma 8-tredecies, d.l. n. 7/2007 (secondo il quale, per i mutui già estinti la cui ipoteca non sia stata già cancellata, il termine di 30 giorni fissato al creditore per comunicare al Conservatore la quietanza decorre dalla data della richiesta di quest’ultima da parte del debitore) si evince la conferma della regola codicistica a norma della quale spetta al debitore l’iniziativa per ottenere la cancellazione dell’ipoteca, incombendo sul creditore ipotecario un mero dovere di collaborazione.

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza n. 27545/17; depositata il 21 novembre)