amministratore di condominio | 26 Febbraio 2020

Il verbale di passaggio di consegna e lapprovazione del rendiconto non integrano una ricognizione di debito

in relazione alle anticipazioni di pagamenti ascritte al precedente amministratore

di Maurizio Tarantino – Avvocato

Poiché il credito dell’amministratore per il recupero delle somme anticipate nell’interesse del condominio si fonda sul contratto di mandato con rappresentanza che intercorre con i condomini, è l’amministratore che deve offrire la prova degli esborsi effettuati; mentre i condomini, che sono tenuti, quali mandanti, a rimborsargli le anticipazioni da lui effettuate, devono dimostrare di aver adempiuto all’obbligo di tenere indenne l’amministratore di ogni diminuzione patrimoniale in proposito subita.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 5062/20; depositata il 25 febbraio)