amministratore di condominio | 27 Marzo 2020

La legittimazione processuale del singolo condomino esclusa in assenza di un interesse individuale

di Andrea Marostica

Il principio secondo cui l’esistenza dell’organo rappresentativo unitario non priva i singoli condomini del potere di agire in difesa dei diritti connessi alla loro partecipazione non trova applicazione relativamente alle controversie che, avendo ad oggetto non diritti su un servizio comune ma la sua gestione, sono intese a soddisfare esigenze soltanto collettive della comunità condominiale, poiché in tali controversie non vi è correlazione immediata con l’interesse esclusivo dei condomini.

(Tribunale di Velletri, sez. II, sentenza depositata il 24 gennaio 2020)