compravendita | 12 Gennaio 2018

La sentenza costitutiva non pu essere emessa se nel preliminare mancano i dati catastali dellimmobile

di Ilaria Pietroletti – Avvocato

E’ viziato da nullità per indeterminabilità dell’oggetto, il contratto preliminare avente ad oggetto alcuni degli appartamenti da realizzare sul lotto già di proprietà del promissario acquirente, la cui individuazione sia rimessa a quest’ultimo, in epoca successiva alla stipula. La sentenza ex art. 2932 c.c., infatti, deve corrispondere esattamente al contenuto del contratto, non potendo trarre elementi da altra documentazione, per la specificazione del bene oggetto di trasferimento.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile 2, ordinanza n. 537/18; depositata l11 gennaio)