risarcimento danni | 29 Agosto 2018

Mancato trasferimento dellimmobile aggiudicato allasta: il danno per il proprietario usurpato in re ipsa

In caso di mancato trasferimento del bene aggiudicato all’asta si può determinare un danno figurativo relativo al valore locativo del cespite usurpato. Tale danno deriva dalla indisponibilità del bene consistente nel ritardo nella controprestazione e «va individuato nel pregiudizio derivante dalle conseguenze del mancato rispetto – nel trasferimento e nella consegna dell’immobile – dei tempi pattuiti, quale voce di lucro cessante».

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile 2, ordinanza n. 21239/18; depositata il 28 agosto)