diritti reali | 15 Aprile 2019

Nulli i negozi traslativi della propriet di locali commerciali realizzati su aree comuni e messi in atto dalla cooperativa edilizia

di Paola Di Michele – Avvocato

La finalità dell’intervento edilizio e di mutualità della cooperativa, la quale esaurisce il suo scopo sociale con la conclusione del suo programma edificatorio, senza che residui anelito giuridicamente tutelabile al perseguimento di interessi lucrativi, non consente di porre alcuna riserva di proprietà al piano piloty, con conseguente nullità dei negozi traslativi della proprietà dei locali commerciali realizzati dalla cooperativa nel piano piloty e dalla stessa messi in atto.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 10355/19; depositata il 12 aprile)