Spese condominiali | 29 Aprile 2021

Paga le spese straordinarie chi era condomino al momento della delibera assembleare

di Edoardo Valentino – Avvocato

In caso di spese condominiali di carattere straordinario il Condominio è legittimato ad agire sia verso il condomino che era proprietario al momento della delibera assembleare che aveva deciso l’esecuzione dei lavori, sia verso il soggetto che ha acquistato l’immobile dal primo, ed è quindi responsabile per le somme dovute per l’anno in corso e per l’anno precedente. Nei rapporti interni tra i due debitori, invece, salvo patto contrario, a sostenere le spese sarà il soggetto proprietario al momento della delibera assembleare.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile, ordinanza n. 11199/21; depositata il 28 aprile)