parti comuni | 09 Luglio 2021

Responsabilit per danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ad uso esclusivo

di La Redazione

In tema di condominio negli edifici, dei danni da infiltrazioni cagionati dal lastrico solare o dalla terrazza a livello di uso esclusivo, imputabili non alla omissione di riparazioni del bene, quanto a difetti di progettazione o di esecuzione dell’opera, indebitamente tollerati dal singolo proprietario, risponde soltanto quest’ultimo, ai sensi dell’art. 2051 c.c., e non anche il Condominio, il quale è obbligato ad eseguire le attività di conservazione e di manutenzione straordinaria del bene, e non ad eliminarne i vizi costruttivi originari.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile 2, ordinanza n. 19556/21; depositata l8 luglio)